En Madrid y valencia, SÍ
La importancia de tener un seguro de comunidad
Vivir en una comunidad de propietarios conlleva una serie de responsabilidades, entre ellas la de contratar un seguro de comunidad. Este seguro es fundamental para proteger a todos los vecinos de los riesgos que puedan afectar al edificio, tanto materiales como personales.
¿Qué cubre un seguro de comunidad?
Los seguros de comunidad suelen cubrir los siguientes riesgos:
- Daños materiales: incendios, explosiones, daños por agua, rotura de cristales, etc.
- Fenómenos atmosféricos: Lluvia, viento , pedrisco y nieve. Inundación
- Responsabilidad civil: daños causados a terceros por elementos comunes del edificio, como por ejemplo un desprendimiento de cornisa, una rotura de tubería, etc.
- Otros riesgos: robo, vandalismo y desperfectos por robo. etc.
- Protección jurídica: La protección jurídica proporciona asistencia legal a la comunidad de propietarios en caso de disputas relacionadas con el edificio. Esto implica que, si la comunidad se encuentra en un conflicto legal, el seguro cubrirá los gastos de defensa y proporcionará los servicios de abogados.
¿Por qué es importante tener un seguro de comunidad?
La importancia de tener un seguro de comunidad radica en las siguientes ventajas:
- Protección frente a los riesgos: un seguro de comunidad garantiza que, en caso de siniestro, la comunidad estará protegida y no tendrá que hacer frente a los gastos de reparación o indemnización.
- Tranquilidad: un seguro de comunidad proporciona tranquilidad a los vecinos, ya que saben que están protegidos en caso de cualquier eventualidad.
¿Es obligatorio tener un seguro de comunidad?
En España, la obligatoriedad de tener un seguro de comunidad varía en función de la comunidad autónoma. En algunas, como Madrid y valencia es obligatorio tener un seguro de incendios y responsabilidad civil, mientras que en otras es voluntario.
En Madrid, existe una ley que regula los seguros para las comunidades, siendo obligatorias dos garantías, Incendio y R.C. aunque se puedan incluir otras garantías, de ahí su nombre, pólizas multirriesgo.
En Madrid está la ley 2/1999, de 17 de marzo, de Medidas para la calidad de la edificación. Articulo 24
Para valencia, igual que en Madrid, hay otra ley que regula los seguros para las comunidades.
Ley de la vivienda de la comunidad valenciana, Ley 8/2008, de 20 de octubre, articulo 30
En otras comunidades, no existe obligación de contratar ningún seguro, pero por supuesto es muy recomendable contar con él.
¿Cómo elegir el mejor seguro de comunidad?
A la hora de elegir un seguro de comunidad, es importante tener en cuenta los siguientes factores:
- Las coberturas que se desean contratar: es importante elegir un seguro que cubra los riesgos a los que está expuesta la comunidad.
- El presupuesto: el coste del seguro de comunidad varía en función de las coberturas contratadas y de las características del edificio.
- Las condiciones del seguro: es importante leer detenidamente las condiciones del seguro para conocer las coberturas y los derechos y obligaciones de los vecinos.
En definitiva, un seguro de comunidad es una inversión esencial para proteger a todos los vecinos de los riesgos que puedan afectar al edificio y a terceros.
Sea o no sea obligatorio contratar un seguro de comunidades, resulta muy recomendable.
Si estas pensando en contratar un seguro para tu comunidad, no dudes en preguntar las diferentes opciones que existen para estar bien asegurado.
Mi lema: yo no hago seguros, yo aseguro las cosas!!
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